清遠(yuǎn)建房（清遠(yuǎn)住房用地規(guī)劃）是關(guān)于清遠(yuǎn)市住房用地規(guī)劃的官方文件。根據(jù)該文件，清遠(yuǎn)市將進(jìn)行一系列的住房用地規(guī)劃工作，以促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展和提高居民的生活質(zhì)量。，，清遠(yuǎn)市將加強(qiáng)對(duì)住房用地的規(guī)劃和管理，確保住宅用地的合理布局和有效利用。這將有助于避免土地資源的浪費(fèi)和不合理開(kāi)發(fā)，同時(shí)保障居民的住房需求得到滿足。，，清遠(yuǎn)市將優(yōu)化住房用地的結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房等保障性住房，以滿足不同收入層次居民的住房需求。這將有助于緩解城市住房壓力，促進(jìn)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。，，清遠(yuǎn)市還將加強(qiáng)住房用地的規(guī)劃與實(shí)施，確保規(guī)劃的落實(shí)和實(shí)施效果。這將包括加強(qiáng)規(guī)劃審查、監(jiān)督和管理，以及建立健全的規(guī)劃實(shí)施機(jī)制。，，清遠(yuǎn)建房（清遠(yuǎn)住房用地規(guī)劃）旨在通過(guò)加強(qiáng)住房用地規(guī)劃和管理，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展，提高居民的生活質(zhì)量。這將有助于推動(dòng)清遠(yuǎn)市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市的繁榮和人民的幸福。

清遠(yuǎn)建房相關(guān)情況

一、自建房相關(guān)信息

• 自建房服務(wù)商家：清遠(yuǎn)有眾多提供自建房相關(guān)服務(wù)的商家，如百順打拆專業(yè)隊(duì)、家庭一號(hào)本地拆除、廣東合創(chuàng)建筑拆除隊(duì)等，這些商家可提供自建房拆除、房屋改造、墻體拆除、房屋翻新等服務(wù)，并且有的商家在近一年服務(wù)了較多人數(shù)，如天津集客多商貿(mào)有限公司近一年服務(wù)了1042人。
• 自建房信息平臺(tái)：58同城清遠(yuǎn)自建房網(wǎng)是清遠(yuǎn)專業(yè)的自建房信息免費(fèi)發(fā)布查詢平臺(tái)，可免費(fèi)提供清遠(yuǎn)自建房相關(guān)信息，包括建房價(jià)格、聯(lián)系電話等。

二、新建居民住宅小區(qū)相關(guān)規(guī)定

• 供配電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：
  • 電力設(shè)施選址規(guī)定：清遠(yuǎn)市住建、自然資源、發(fā)改、供電四部門(mén)發(fā)出通知，新建居民住宅小區(qū)配電房等電力設(shè)施建設(shè)原則上不采用全地下式，嚴(yán)禁設(shè)置于建筑物最底層。并且大型場(chǎng)所及小區(qū)的配電房、開(kāi)關(guān)站等電力設(shè)施的選址要避免設(shè)置于地塊內(nèi)地質(zhì)災(zāi)害高發(fā)、易發(fā)區(qū)域以及地勢(shì)低洼處，這主要是出于安全考慮，減少配電房因洪水或澇災(zāi)造成的損害，確保電力設(shè)施的安全運(yùn)行，保障電力供應(yīng)的連續(xù)性和安全性，確保在極端天氣條件下電力設(shè)施能夠正常運(yùn)作，減少因自然災(zāi)害導(dǎo)致的供電中斷。
  • 用電報(bào)裝接入服務(wù)：要細(xì)化做好居民住宅小區(qū)的用電報(bào)裝接入服務(wù)工作，積極指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化配置供配電設(shè)施，為居民用戶未來(lái)安全可靠用電做好設(shè)備保障。在工程施工圖設(shè)計(jì)、審查階段，設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照居民住宅小區(qū)供配電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)將嚴(yán)格按照相關(guān)要求審查，不符合要求的，不得出具審查合格證明書(shū)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)將加強(qiáng)對(duì)審查機(jī)構(gòu)審查質(zhì)量和建設(shè)的全過(guò)程監(jiān)管。

三、住房政策方面

• 房貸政策調(diào)整：2024年5月24日起執(zhí)行調(diào)整后的房貸政策，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于25%，取消利率下限；對(duì)于擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平；對(duì)于擁有2套及以上住房且有未結(jié)清購(gòu)房貸款的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，住房套數(shù)以住建部門(mén)或自然資源部門(mén)等有關(guān)政府部門(mén)出具的查冊(cè)結(jié)果或認(rèn)定證明為準(zhǔn)。

四、住房用地供應(yīng)與住房發(fā)展計(jì)劃

• 用地供應(yīng)：2024 - 2026年三年，清遠(yuǎn)市區(qū)住宅用地計(jì)劃供應(yīng)總量為539.6公頃，未來(lái)三年市區(qū)住宅用地供應(yīng)將主要分布在洲心街道區(qū)域。供地會(huì)配合住建部門(mén)的住房發(fā)展計(jì)劃，堅(jiān)持重大基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)先、重點(diǎn)地區(qū)優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)與空間聚集等原則，再結(jié)合宗地條件相對(duì)成熟、配套成本可控、市場(chǎng)集中認(rèn)可、土地價(jià)值可預(yù)期等因素，分期分批推出市場(chǎng)。
• 住房發(fā)展目標(biāo)：清遠(yuǎn)將突出住房保障屬性，加快實(shí)現(xiàn)“住有所居”，完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系，做好公租房及租賃補(bǔ)貼保障，保障工薪收入群體剛性住房需求，滿足居民多樣化改善性住房需求。同時(shí)從2024年起全面提升住房品質(zhì)，努力實(shí)現(xiàn)“住有宜居”，明確探索“好房子”建設(shè)工作的路徑，包括優(yōu)化住宅設(shè)計(jì)水平，提高住宅舒適度、實(shí)用率，針對(duì)不同年齡群體需求探索全年齡友好型住宅，支持住宅小區(qū)配齊配全養(yǎng)老、托幼、康復(fù)、社區(qū)、體育、文化等配套設(shè)施，落實(shí)全生命周期的監(jiān)管機(jī)制，建立房屋體檢、養(yǎng)老、保險(xiǎn)制度，建立房屋定期排查、精準(zhǔn)診斷、分類整治等工作機(jī)制。

清遠(yuǎn)自建房?jī)r(jià)格對(duì)比

清遠(yuǎn)建房政策最新動(dòng)態(tài)

清遠(yuǎn)自建房服務(wù)評(píng)價(jià)

清遠(yuǎn)住房用地規(guī)劃詳情