摘要：，，在老舊建筑的地基加固工程中，選擇合適的加固方法和材料至關(guān)重要。本文將介紹幾種常見的地基加固方法，并討論它們的特點(diǎn)、適用條件和預(yù)期效果。，，1. 注漿法：這是一種通過(guò)向地基土中注入化學(xué)漿液來(lái)提高地基承載力的方法。該方法適用于地基土質(zhì)較差或存在沉降問(wèn)題的建筑物。注漿可以改善地基的密實(shí)度和強(qiáng)度，但需要精確控制注漿量和壓力以防止地面沉降。，，2. 置換法：這種方法涉及用一種更堅(jiān)固的材料替換地基中的松散或低強(qiáng)度材料?？梢允褂没炷翗秮?lái)替換土壤中的松散層。這種方法適用于地基有明顯不均勻沉降或承載力不足的情況。，，3. 深層攪拌法：這是一種利用攪拌設(shè)備在地基深處產(chǎn)生高強(qiáng)度的水泥砂漿層的方法。這種方法可以提高地基的整體強(qiáng)度和穩(wěn)定性，尤其適用于地基深度較大或者地基土質(zhì)較差的情況。，，4. 預(yù)壓法：這是一種通過(guò)施加預(yù)應(yīng)力來(lái)增加地基土體的穩(wěn)定性和承載能力的方法。預(yù)壓通常使用砂袋或土袋等材料，通過(guò)施加一定的預(yù)壓力使地基土體發(fā)生塑性變形，從而增加其強(qiáng)度和穩(wěn)定性。，，這些方法各有優(yōu)缺點(diǎn)，選擇哪種方法取決于具體的地質(zhì)條件、建筑需求和預(yù)算限制。在進(jìn)行地基加固時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估，以確保加固措施能夠有效地解決地基問(wèn)題，保障建筑物的安全和穩(wěn)定。

舊房地基加固方法

舊房地基加固是一項(xiàng)重要的工程任務(wù)，旨在提高建筑物的穩(wěn)定性和安全性。以下是一些常見的舊房地基加固方法：

1. 攦石護(hù)坡法

• 方法描述：采用攦石護(hù)坡或石護(hù)坡加固，是一種較為常用的加固方法。用礫石填充，將明水和潛水排出坡邊后，放置大理石切割細(xì)碎花崗石或集料石塊，起到填平和牢固的作用。
• 適用場(chǎng)景：適用于坡地或有水患風(fēng)險(xiǎn)的地基。

2. 預(yù)制構(gòu)件法

• 方法描述：采用預(yù)制構(gòu)件加固，需要在原有的地基基礎(chǔ)上，通過(guò)施工襯墊和構(gòu)件結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)地基牢固。預(yù)制構(gòu)件加固可以滿足不同的地基要求，可以根據(jù)不同的要求選擇預(yù)制構(gòu)件，以達(dá)到更穩(wěn)定的基礎(chǔ)和更加安全的加固效果。
• 適用場(chǎng)景：適用于需要快速施工且地基條件復(fù)雜的項(xiàng)目。

3. 基礎(chǔ)加固法

• 方法描述：在舊房地基的基礎(chǔ)上，采用基礎(chǔ)加固法，有助于改善地基強(qiáng)度和穩(wěn)定性。通過(guò)對(duì)舊房地基的加固，進(jìn)一步穩(wěn)固地基，使其能夠承受新房屋的荷載，也可以避免新房地基的變形。
• 適用場(chǎng)景：適用于需要提高地基承載力和穩(wěn)定性的舊房。

4. 地基調(diào)治法

• 方法描述：地基調(diào)治是舊房地基加固中最常用的方法之一。根據(jù)地基的特點(diǎn)和變化，將地基按照技術(shù)要求進(jìn)行改造，從而提高地基的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，以適應(yīng)新房屋的荷載和使用要求。
• 適用場(chǎng)景：適用于各種類型的地基，尤其是需要綜合改造的地基。

5. 有粘結(jié)外包型鋼加固法

• 方法描述：該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無(wú)防護(hù)的情況下用于600°C以上高溫場(chǎng)所。適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。
• 適用場(chǎng)景：適用于需要提高承載能力且不增加截面尺寸的混凝土結(jié)構(gòu)。

6. 粘貼鋼板加固法

• 方法描述：該法施工快速、現(xiàn)場(chǎng)無(wú)濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對(duì)生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無(wú)顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平。適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。
• 適用場(chǎng)景：適用于需要快速施工且對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀影響較小的加固項(xiàng)目。

7. 面層或板墻加固

• 方法描述：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固。
• 適用場(chǎng)景：適用于需要提高墻體強(qiáng)度和穩(wěn)定性的舊房。

8. 修補(bǔ)和灌漿

• 方法描述：對(duì)已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對(duì)砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級(jí)強(qiáng)度低的墻體，可滿墻灌漿加固。
• 適用場(chǎng)景：適用于墻體開裂或砂漿強(qiáng)度不足的情況。

9. 拆砌或增設(shè)抗震墻

• 方法描述：對(duì)強(qiáng)度過(guò)低或破壞嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。
• 適用場(chǎng)景：適用于需要提高抗震能力的舊房。

10. 包角或鑲邊加固

• 方法描述：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊；柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土套加固。
• 適用場(chǎng)景：適用于需要局部加強(qiáng)的柱、墻角或門窗洞邊。

11. 外加柱加固

• 方法描述：在墻體交接處采用混凝土構(gòu)造柱加固，柱應(yīng)與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接。
• 適用場(chǎng)景：適用于需要提高整體穩(wěn)定性的舊房。

12. 支撐或支架加固

• 方法描述：對(duì)剛度差的房屋，可增設(shè)型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。
• 適用場(chǎng)景：適用于剛度不足的舊房。

結(jié)論

舊房地基加固方法多樣，具體選擇哪種方法需要根據(jù)房屋的實(shí)際情況、地基類型和預(yù)算等因素綜合考慮。建議在實(shí)施加固前，進(jìn)行詳細(xì)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)和評(píng)估，以確保加固方案的有效性和安全性。

地基加固施工注意事項(xiàng)

舊房地基加固成本估算

地基加固后的維護(hù)措施

不同地基加固方法對(duì)比