地基加固改造合同范本(地基加固改造合同法律風(fēng)險(xiǎn))
地基加固改造合同范本,,甲方(委托方):______________,地址:______________,法定代表人:______________,聯(lián)系電話:______________,,乙方(受托方):______________,地址:______________,法定代表人:______________,聯(lián)系電話:______________,,鑒于甲方需要對(duì)現(xiàn)有地基進(jìn)行加固改造以滿足其使用需求,且乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛲瓿稍摴こ?。根?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。,,第一條 工程范圍與要求,1.1 乙方應(yīng)在合同簽訂后的XX個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工,并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。,1.2 乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工,不得擅自更改設(shè)計(jì)或使用不合格的材料。,1.3 乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全生產(chǎn),嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章。,,第二條 工程進(jìn)度與驗(yàn)收,2.1 乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù),并在每個(gè)階段完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。,2.2 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為:地基強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求,無(wú)滲漏現(xiàn)象,結(jié)構(gòu)穩(wěn)定可靠。,2.3 如乙方未按合同約定完成工程,或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方重新施工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。,,第三條 工程費(fèi)用與支付方式,3.1 工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整(¥____),包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等所有費(fèi)用。,3.2 甲方應(yīng)按以下方式支付工程款:簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___元(¥____);在工程進(jìn)度達(dá)到XX%時(shí)支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)___元(¥____);剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。,3.3 如甲方未按時(shí)支付工程款,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。,,第四條 保密條款,4.1 甲乙雙方均應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得泄露給第三方。,4.2 保密義務(wù)在合同終止或解除后仍然有效,保密期限為合同終止或解除之日起XX年。,,第五條 爭(zhēng)議解決與法律適用,5.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議
以下是一個(gè)地基加固改造合同范本:
地基加固改造工程合同
一、工程概況
- 工程名稱:[具體工程名稱]地基加固改造工程。
- 工程地點(diǎn):[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。
二、承包范圍
- 乙方承包范圍包括但不限于地基加固改造施工圖紙范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。如地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)處理(根據(jù)具體工程情況描述相關(guān)操作,如混凝土灌注、錨桿靜壓樁施工等);原有地基結(jié)構(gòu)保護(hù)、修復(fù);與地基加固相關(guān)的材料供應(yīng)及運(yùn)輸?shù)裙ぷ鲀?nèi)容。
- 甲方要求的其它與施工有關(guān)的內(nèi)容。主要施工方法詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙文件及施工方案。
- 在合同期間,甲方保留對(duì)以上工程范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。
- 承包方式:包工包料。
三、合同工期
- 施工工期:[開(kāi)始日期]進(jìn)場(chǎng),[結(jié)束日期]竣工驗(yàn)收合格。
- 乙方應(yīng)遵從甲方及本合同約定的進(jìn)度計(jì)劃的要求,除另有約定外,不得以無(wú)法如期完成進(jìn)度提出額外要求;因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤,則合同工期相應(yīng)順延。乙方同意不再向甲方要求支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
- 合同簽訂后[X]天內(nèi),乙方向甲方提供一份完整的施工方案,乙方根據(jù)工期要求和現(xiàn)場(chǎng)情況合理安排每一施工階段的材料設(shè)備的型號(hào)和數(shù)量;在施工方案中考慮相應(yīng)的處理方法,并保證不影響工期。
四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
- 本工程質(zhì)量等級(jí):合格。
- 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家、省、市現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。
- 如果乙方不能達(dá)到甲方的質(zhì)量要求,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任,甲方保留采取認(rèn)為必要的任何措施的權(quán)利,直至解除本合同。
- 安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)
- 乙方必須確保安全生產(chǎn),文明施工,杜絕傷亡事故,因乙方原因造成安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
- 乙方施工期間使用的相關(guān)機(jī)械等設(shè)備必須滿足[當(dāng)?shù)豜標(biāo)準(zhǔn)化示范工地管理的相關(guān)要求,現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工達(dá)到[當(dāng)?shù)豜標(biāo)準(zhǔn)化示范工地標(biāo)準(zhǔn)。
- 乙方須根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可條例》、[當(dāng)?shù)豜建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)和[當(dāng)?shù)豜建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)等國(guó)家、省、市、區(qū)相關(guān)法律法規(guī)及地方規(guī)章的要求,制定專項(xiàng)安全防護(hù)、文明施工措施及施工方案,報(bào)甲方工程師認(rèn)可后實(shí)施。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。
- 乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)損傷均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
五、合同價(jià)款及綜合單價(jià)
- 含稅合同總價(jià):人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。
- 本合同價(jià)款方式:采用固定總價(jià)合同。
- 合同固定總價(jià)包括完成圖紙范圍內(nèi)全部工程安裝施工等工作所發(fā)生的所有費(fèi)用,包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、后植件費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施、各種措施費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)、檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、缺陷修補(bǔ)及維護(hù)、保險(xiǎn)費(fèi)、搶工及交叉作業(yè)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、損耗、水電費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、質(zhì)保期維修費(fèi)等為實(shí)施和完成本項(xiàng)目直至質(zhì)保期結(jié)束所需的所有相關(guān)費(fèi)用,乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)水平、施工經(jīng)驗(yàn),進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘后予以充分考慮合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和不可抗力以外的一切風(fēng)險(xiǎn)及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用,該價(jià)格且不隨市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)及工期的調(diào)整而變動(dòng)。如報(bào)價(jià)中有缺項(xiàng),則視為漏報(bào)價(jià)格已分?jǐn)傇诤贤們r(jià)款中。
- 本合同價(jià)款中已涵蓋乙方為完成本工程的措施費(fèi)包括但不限于:施工場(chǎng)地的臨建搭建、搬遷、場(chǎng)地平整、材料二次搬運(yùn)、施工技術(shù)措施費(fèi)、合理時(shí)限內(nèi)的臨時(shí)停水、臨時(shí)停電導(dǎo)致的誤工費(fèi)、安全措施費(fèi)、按甲方要求所作的工序調(diào)整。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
- 甲方權(quán)利義務(wù)
- 甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作,負(fù)責(zé)雙方信函往來(lái)的簽收工作,履行甲方職責(zé),但工程變更、已完成工程量審核必須加蓋發(fā)包人印章、監(jiān)理單位印章方為有效。
- 甲方向乙方提供相關(guān)施工圖紙。
- 按照合同約定條款及時(shí)撥付工程款。
- 乙方權(quán)利義務(wù)
- 乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。
- 乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工。
- 乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督管理。
七、付款方式
- 總包方(甲方)將按照施工進(jìn)度支付地基加固方(乙方)工程款項(xiàng)。
- 工程款項(xiàng)將按照合同約定的比例支付,例如首期付款不得超過(guò)合同總金額的30%,具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下:
- 在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。
- 當(dāng)工程完成至[具體工程進(jìn)度,如基礎(chǔ)工程完工]時(shí),甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%。
- 工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X]%。
- 剩余合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金,在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi),如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方一次性無(wú)息支付給乙方。
八、質(zhì)量保證
- 乙方對(duì)所施工的地基加固改造工程負(fù)責(zé),承諾在合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)提供售后服務(wù)。質(zhì)保期為[具體質(zhì)保時(shí)長(zhǎng),如1年或2年等],自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
- 乙方需提供相應(yīng)的質(zhì)保文件,包括質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。
九、合同變更與解除
- 如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù),該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)證明。
- 合同變更后,雙方應(yīng)簽訂書(shū)面的變更合同,并嚴(yán)格按照變更合同的約定執(zhí)行。
- 一方違反合同規(guī)定且經(jīng)另一方提出書(shū)面通知后,如在合理期限內(nèi)仍不能履行合同義務(wù)的,對(duì)方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償相應(yīng)損失。
十、爭(zhēng)議解決凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可根據(jù)約定選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。
十一、合同生效本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________法定代表人或委托代理人(簽字):__________簽訂日期:______年____月____日
乙方(蓋章):__________________法定代表人或委托代理人(簽字):__________簽訂日期:______年____月____日
地基加固改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
地基加固改造合同注意事項(xiàng)
地基加固改造工程常見(jiàn)問(wèn)題
地基加固改造合同法律風(fēng)險(xiǎn)
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