板樓通常指的是一種多層住宅建筑，其特點(diǎn)為樓層之間沒有實(shí)體墻分隔。在考慮是否可以拆除板樓中的墻體時(shí)，需要根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)氐慕ㄖㄒ?guī)來(lái)判斷。，，如果墻體是承重墻，那么拆除這些墻體可能會(huì)影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全，因此通常是不允許的。承重墻是支撐整個(gè)建筑重量的關(guān)鍵部分，一旦拆除，可能會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定甚至坍塌。，，如果墻體不是承重墻，且不影響建筑的安全性能，那么在某些情況下是可以拆除的。這通常取決于建筑的用途、設(shè)計(jì)以及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。如果墻體被用作非承重隔墻或者是為了美觀而設(shè)計(jì)的，并且不會(huì)影響居住者的安全或功能需求，那么拆除這些墻體可能是可行的。，，在進(jìn)行任何拆除工作之前，建議咨詢專業(yè)的建筑師或工程師，確保遵循所有適用的建筑規(guī)范和法規(guī)?？紤]到建筑的歷史價(jià)值和外觀完整性，有時(shí)即使墻體不是承重的，出于保護(hù)文化遺產(chǎn)的目的，也可能不鼓勵(lì)拆除。

板樓拆墻情況分析

一、部分墻體可拆

• 非承重墻
  • 在板樓中，非承重墻是可以拆除的。非承重墻不承擔(dān)房屋的主要承重功能，拆除后一般不會(huì)影響房屋的整體結(jié)構(gòu)安全。例如在框架結(jié)構(gòu)的板樓中，墻多為隔墻，是可以拆除改造的。通常在柱陣間用空心磚或普通磚塊充塞的墻多為非承重墻，可拆除，但要注意非承重墻也是承重墻的重要支撐，并且在抗震方面有一定作用，所以也不能隨意拆除。
  • 可以通過查看戶型圖來(lái)區(qū)分，戶型圖中一般標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻；還可以從厚度判斷，非承重墻比較薄，一般在10厘米厚左右，敲擊時(shí)有清脆的大回聲（如輕體墻）；從結(jié)構(gòu)上看，框架結(jié)構(gòu)的墻大多為非承重墻，而混合結(jié)構(gòu)中不支撐短向板的墻可能是非承重墻（此為較籠統(tǒng)說(shuō)法，具體還需看結(jié)構(gòu)布置和配筋）。

二、部分墻體不可拆

• 承重墻
  • 承重墻是絕不能拆除的。承重墻承擔(dān)著房屋的重量，支撐著上層結(jié)構(gòu)，如果拆除，會(huì)破壞房屋的承重體系，可能導(dǎo)致樓上有坍塌的危險(xiǎn)，威脅整棟樓居民的安全。一般外墻或與鄰居共用的墻可能是承重墻，承重墻厚度較厚，約24厘米，在戶型圖中可能標(biāo)注為黑色。在混合結(jié)構(gòu)住宅中支撐短向板的墻、高層住宅框架剪力墻結(jié)構(gòu)中混凝土澆注的墻、磚混結(jié)構(gòu)中標(biāo)準(zhǔn)磚的墻多為承重墻，不可拆除。
• 陽(yáng)臺(tái)墻體
  • 陽(yáng)臺(tái)窗戶下的墻體（配重墻）不可拆。這部分墻體起到托起陽(yáng)臺(tái)重量的作用，拆除后陽(yáng)臺(tái)會(huì)有下墜的可能，非常危險(xiǎn)。雖然陽(yáng)臺(tái)與客廳之間的門窗可以拆改，但窗下的墻體不能動(dòng)。
• 梁柱
  • 房間的梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除梁柱后上層樓板就會(huì)失去支撐而掉落，所以這些地方不能拆除。
• 墻體中的鋼筋
  • 鋼筋是墻體中的重要結(jié)構(gòu)部分，在埋設(shè)管線等操作時(shí)如果破壞了鋼筋，會(huì)影響墻體和樓板的承受力，在地震等情況下，墻體和樓板就很容易坍塌或者斷裂，所以墻體中的鋼筋所在部分不能拆除。
• 衛(wèi)生間和廚房的防水層
  • 衛(wèi)生間和廚房地面有防水層，如果拆除破壞后會(huì)造成滲漏。如果破壞后重新修建，一定要做24小時(shí)滲水試驗(yàn)，所以一般不建議拆除衛(wèi)生間和廚房相關(guān)涉及防水層的墻體部分。

如何辨別承重墻與非承重墻？

承重墻拆除的法律后果是什么？

裝修時(shí)如何合理規(guī)劃墻體改動(dòng)？

非承重墻拆除后的安全注意事項(xiàng)