昌平老舊小區(qū)改造計(jì)劃（昌平區(qū)改造后房?jī)r(jià)走勢(shì)）

盤錦加固設(shè)計(jì)公司11秒前1閱讀0評(píng)論

昌平區(qū)作為中國(guó)北京市的一個(gè)重要區(qū)域，近年來(lái)啟動(dòng)了一系列老舊小區(qū)改造計(jì)劃。這些改造項(xiàng)目旨在提升居民的居住條件，改善基礎(chǔ)設(shè)施，并增強(qiáng)社區(qū)的整體功能。隨著這些項(xiàng)目的推進(jìn)，昌平區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也受到了顯著的影響。，，改造計(jì)劃的實(shí)施提高了昌平區(qū)住宅的吸引力，吸引了更多投資者和購(gòu)房者的關(guān)注。由于老舊小區(qū)通常存在房屋質(zhì)量差、設(shè)施落后等問(wèn)題，因此改造后的新住宅區(qū)往往能夠提供更好的居住環(huán)境和更高的生活質(zhì)量，從而增加了房屋的市場(chǎng)需求和價(jià)格。，，改造項(xiàng)目通常伴隨著基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)，如道路翻新、綠化增加等，這些改善措施不僅提升了居住環(huán)境，還有助于提高周邊區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)值。隨著居民生活水平的提高和對(duì)更好居住條件的向往，昌平區(qū)的房?jī)r(jià)整體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。，，政府的政策支持也是推動(dòng)昌平區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重要因素。政府通過(guò)提供財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等措施，鼓勵(lì)開發(fā)商參與老舊小區(qū)的改造和新建項(xiàng)目，這不僅加速了改造進(jìn)程，也為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了活力。，，昌平老舊小區(qū)改造計(jì)劃對(duì)昌平區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)產(chǎn)生了積極影響，帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和繁榮。

昌平老舊小區(qū)改造計(jì)劃

一、2024年改造情況

已立項(xiàng)項(xiàng)目開工情況：2024年是昌平區(qū)老舊小區(qū)改造集中施工年，已立項(xiàng)的90個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目均將在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)開工。
不同鎮(zhèn)街改造進(jìn)度安排：其中，小湯山鎮(zhèn)、沙河鎮(zhèn)、南口鎮(zhèn)等改造面積在50萬(wàn)平方米以下的鎮(zhèn)(街)，將于2024年完成全部改造任務(wù)，改造面積在50萬(wàn)平方米以上的城北、天南、北七家三個(gè)鎮(zhèn)(街)將于2025年完成全部改造任務(wù)。
改造內(nèi)容：包括節(jié)能保溫、抗震加固、室外環(huán)境、架空線入地、上下水單項(xiàng)改造等。

二、2024年實(shí)際進(jìn)展情況

目前在施項(xiàng)目復(fù)工情況：昌平區(qū)在施的18個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目近日全面復(fù)工，復(fù)工率達(dá)到100%。
新開工與新完工小區(qū)數(shù)量：目前已實(shí)現(xiàn)新開工小區(qū)40個(gè)，新完工小區(qū)17個(gè)，老舊小區(qū)改造實(shí)現(xiàn)一季度開門紅。

三、后續(xù)計(jì)劃

2024年計(jì)劃啟動(dòng)項(xiàng)目數(shù)量：今年昌平區(qū)還計(jì)劃啟動(dòng)85個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)2000年底前建成需改造小區(qū)全部開工。
總體目標(biāo)：到2025年將基本完成所有老舊小區(qū)的改造任務(wù)。

四、改造工作的保障措施

成立工作專班：昌平區(qū)成立老舊小區(qū)改造工作專班，多舉措統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治、專業(yè)管線、微提升等多項(xiàng)工作，力爭(zhēng)將小區(qū)改造成居住舒適、環(huán)境優(yōu)美、鄰里和諧的美麗家園。
制定工作計(jì)劃：區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委制定了老舊小區(qū)改造工作計(jì)劃，保障改造工作有序?qū)嵤?/li>
明確驗(yàn)收條件：將居民滿意度調(diào)查作為竣工驗(yàn)收的前置條件，會(huì)督促鎮(zhèn)街組織社區(qū)、施工、監(jiān)理等單位開展群眾滿意度調(diào)查。
建立工作機(jī)制：老舊小區(qū)改造專班建立完善區(qū)級(jí)調(diào)度、指標(biāo)考核、劃片管理、聯(lián)合執(zhí)法檢查等工作機(jī)制，細(xì)化改造計(jì)劃，全面統(tǒng)籌推進(jìn)全區(qū)老舊小區(qū)改造，確保改造成效落在實(shí)處，同時(shí)不斷提升改造質(zhì)量，提升群眾居住舒適度。