今天給各位分享江西省標(biāo)準廠房補貼政策的知識，其中也會對江西省標(biāo)準廠房補貼政策最新進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！老職工中的無房戶按規(guī)定面積標(biāo)準全額計發(fā)住房補貼;住房面積未達標(biāo)準的，購房時按規(guī)定面積標(biāo)準與原住房面積的差額計發(fā)住房補貼。(一)購房補貼額為每平方米建筑面積補貼額與購房補貼面積之積。如遇標(biāo)準調(diào)整，調(diào)整辦法按照市政府屆時的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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本文目錄一覽：

• 1、住房補貼標(biāo)準和政策
• 2、鐵皮廠房征收補償標(biāo)準是怎樣的
• 3、舊縣城住房補貼政策誰規(guī)定的

住房補貼標(biāo)準和政策

住房補貼的發(fā)放標(biāo)準如下：

1、發(fā)放住房補貼后購房，職工個人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價買房；

2、以職工20年分期付款**一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)；

3、住房補貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績r格和職工的收入水平來控制。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第孝余七條

***建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照***巧州滾規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收

國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條跡虛件。具體辦法由***規(guī)定。

申請住房補貼的條件是什么

1、必須是低收入群體，收入和財產(chǎn)都要低于標(biāo)準；

2、并且要求是無住房；

3、外來務(wù)工人員還需要滿足一定的就業(yè)年限，可以根據(jù)我國公共租房管理辦法的申請標(biāo)準來判斷。

鐵皮廠房征收補償標(biāo)準是怎樣的

鐵皮廠房征收補償標(biāo)準是怎樣的江西省標(biāo)準廠房補貼政策？ 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準向被 拆遷 房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)江西省標(biāo)準廠房補貼政策，用于補償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失江西省標(biāo)準廠房補貼政策，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔江西省標(biāo)準廠房補貼政策，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費江西省標(biāo)準廠房補貼政策，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標(biāo)準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。 由 宅基地 區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。 備注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 (三)農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準 (1)被 征地 的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房 屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 鐵皮廠房征收補償標(biāo)準基本就是這樣，大部分城市鐵皮廠房，如果遇到了拆遷征地的情況，都是按照以上的 賠償標(biāo)準 進行賠償，如果政府方面沒有按照要求進行賠償，被征收者是可以通過法院進行起訴，來維護自己的權(quán)益。

舊縣城住房補貼政策誰規(guī)定的

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1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。

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對于征地拆遷補償，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者房屋安置補償。實際中，選擇房屋安置補償?shù)娜瞬辉谏贁?shù)，但同時也有很多人存在疑慮，究竟安置房住房補貼是怎樣的。對此，律圖小編整理了一些資料，下面將為大家進行解答，農(nóng)村拆遷安置房住房補貼是如何規(guī)定的?

農(nóng)村拆遷安置房住房補貼是如何規(guī)定的?

一、產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限：

(一)凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。

(二)凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。

(三)凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。

(四)凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府酌情處理。

(五)凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”(具體時間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定)給予補償安置。除此之外，無手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。

(六)拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/m2給予補償，但不列入安置范圍;超過批準期限或未經(jīng)批準擅自建造的臨時建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。

(七)上述1—6項中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準。如實際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決。

二、農(nóng)村拆遷房屋補貼政策

發(fā)放標(biāo)準：住房補貼由購房補貼和工齡補貼組成(以下均簡稱住房補貼)。老職工中的無房戶按規(guī)定面積標(biāo)準全額計發(fā)住房補貼;住房面積未達標(biāo)準的，購房時按規(guī)定面積標(biāo)準與原住房面積的差額計發(fā)住房補貼。

(一)購房補貼額為每平方米建筑面積補貼額與購房補貼面積之積。購房補貼面積按職工住房面積標(biāo)準與以夫婦任何一方名義承租或**的公有住房(含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房)面積的差額計算。

現(xiàn)行干部和職工的標(biāo)準為：一般干部、初級專業(yè)技術(shù)(助理級與員級)人員、高級工及以下職工為75平方米科級干部、中級專業(yè)技術(shù)人員及技師為90平方米處級干部、高級專業(yè)技術(shù)(正高、副高)人員為110平方米每平方米建筑面積的補貼標(biāo)準按市政府屆時公布的標(biāo)準執(zhí)行，現(xiàn)為720元/平方米。如遇標(biāo)準調(diào)整，調(diào)整辦法按照市政府屆時的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二)工齡補貼額為職工家庭每年每平方米建筑面積工齡補貼(現(xiàn)為8.16元/年·平方米)、工齡、住房補貼面積三項之積。工齡指職工1992年6月30日以前的工齡。

(三)住房面積有關(guān)計算公式如下：

1、住房補貼=購房補貼+工齡補貼

2、購房補貼=補貼標(biāo)準×[住房面積標(biāo)準-以夫婦任何一方名義承租或**的公有住房(含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房)面積]

3、工齡補貼=8.16元/(年·平方米)×工齡×[住房面積標(biāo)準-以夫婦任何一方名義承租或**的公有住房(含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房)面積]住房面積的認定方式：

⑴以夫婦任何一方名義承租或**的公有住房(含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房)均計為雙方的住房面積。

⑵職工同意將分配給其的公有住房，由其子女承租或**的，仍認定其職工夫婦的住房面積，不計為子女的住房面積;其中住房面積超標(biāo)準部分未按規(guī)定支付超標(biāo)準款的，計為其子女的住房面積(根據(jù)市委辦公廳、市政府辦公廳寧委辦發(fā)[2002]82號文規(guī)定，不符合過戶條件的除外)。

⑶職工離異前**的公有住房，離異后不論歸誰所有，也不論是否再婚，仍計為離異各方的住房面積。再婚后又取得的公有住房，均同各自再婚前取得的公有住房合并計算(含已購公房)。

(四)2002年12月31日前，公有住房經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意調(diào)換的，以調(diào)換后的房屋計算其住房面積;擅自調(diào)換住房的，以調(diào)換前的原住房計算其住房面積。

(五)單位為回原籍的退休職工建房的，所建房屋計為其住房面積;給予安家補助費的，安家補助費應(yīng)當(dāng)從住房補貼款中扣除。

(六)軍隊干部1999年(含)以前轉(zhuǎn)業(yè)的，其夫婦在軍隊或地方的住房應(yīng)當(dāng)計為其住房面積。退出軍隊住房或按經(jīng)濟適用住房價格**軍隊住房后住房仍未達標(biāo)的，實行差額補貼。

(七)住房面積按房屋所有權(quán)證的記載為準，未領(lǐng)房屋所有權(quán)證的，可按具有房屋測繪資質(zhì)的機構(gòu)測定的面積為準，或按使用面積乘以系數(shù)計算，其中高層住宅系數(shù)為1.5;多層成套住宅為1.4;非成套住宅為1.3;平房為1.1。

同幢同套型的其它住房已登記發(fā)證的，可按已登記發(fā)證的房屋面積計算。職工職級的認定方式：職工職級按申領(lǐng)住房補貼時的職級為準;退休職工按退休時的職級為準;職級有調(diào)整的，以調(diào)整后的職級為準;有專業(yè)技術(shù)資格的人員由單位根據(jù)其聘任的專業(yè)技術(shù)職務(wù)確定相應(yīng)的行政職務(wù)所享受的住房面積標(biāo)準，副高以上專業(yè)技術(shù)人員所對應(yīng)的住房面積標(biāo)準須報市教育局批準(此對應(yīng)關(guān)系不涉及干部職級問題);軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部的現(xiàn)任職級與其在軍隊的職級不一致的，以其中的高職級為準。

綜上所述，就是關(guān)于農(nóng)村拆遷安置房住房補貼相關(guān)規(guī)定的具體介紹，從文中我們可以了解到，安置后的房屋是以原來的房屋面積為計算標(biāo)準。如果存在差額，就會給予相應(yīng)的補貼。另外需要知道的是，在拆遷補償中，房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明資料是會影響到補償標(biāo)準的，所以請大家務(wù)必保管好。

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