本篇文章給大家談談北京廠房改造的設計創(chuàng)意產業(yè)園，以及北京廠房改造園區(qū)對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。為了配合大山子地區(qū)的規(guī)劃改造，七星集團將部分產業(yè)遷出，為了有效利用產業(yè)遷出空余的廠房，七星集團將這部分閑置的廠房進行出租。為了加快推動藝術區(qū)繁榮、發(fā)展，朝陽區(qū)政府與七星集團共同成立了北京798藝術區(qū)建設管理辦公室，以“協調、服務、引導、管理”為宗旨，推進藝術區(qū)當代藝術與文化創(chuàng)意產業(yè)的

本篇文章給大家談談北京廠房改造的設計創(chuàng)意產業(yè)園，以及北京廠房改造園區(qū)對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、朝陽1919創(chuàng)意產業(yè)園具體是干什么的？
• 2、哪位大神有舊廠房改造成商業(yè)創(chuàng)意園區(qū)的施工組織設計
• 3、北京有個舊廠房改成藝術街了？那地方叫什么？

朝陽1919創(chuàng)意產業(yè)園具體是干什么的？

陽1919創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)位于北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)，項目規(guī)劃用地500畝，其中一期開發(fā)50畝，二期達到200畝，三期完成全部500畝的建設規(guī)劃。

朝陽1919創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)依托于原有50年代舊廠房，在不改變原有建筑的基礎上，進行外觀風格、建筑功能的創(chuàng)新化改造，使之符合未來園區(qū)功能的需要，在深層次上完成廢舊廠房的產業(yè)升級，舊貌換新顏，使老廠區(qū)的文化底蘊轉換為新時代的先鋒創(chuàng)意，促進新時代的經濟發(fā)展。

園區(qū)將實現包括影視創(chuàng)意交流、前期拍攝制作、技術研發(fā)、交易發(fā)行、融資、影視體驗、旅游觀光、休閑娛樂等綜合性功能于一體，包含辦公區(qū)、展示區(qū)、活動區(qū)、以及攝影棚、錄音棚、演播室、藝術沙龍、劇場、藝術辦公場區(qū)、酒店、影視劇組基地、影視制作機房、餐廳、休閑茶社、演出季、道具庫房等全部影視創(chuàng)作前期的功能需求。

以產業(yè)鏈空白確定園區(qū)定位，以資源整合塑造園區(qū)核心優(yōu)勢，以優(yōu)勢平臺構筑促進園區(qū)縱深發(fā)展，以特色影響帶動區(qū)域經濟前行，從而打造出中國首個以影視文化創(chuàng)作、交流、整合為核心的創(chuàng)意產業(yè)基地。

園區(qū)將整合從影視創(chuàng)意、編劇到投資、制片、導演、前期拍攝，實現影視文化產業(yè)初期集群化發(fā)展，在大產業(yè)鏈上，園區(qū)將為國內影視創(chuàng)意產業(yè)提供出前期所有的功能性支持，為整個影視行業(yè)提供發(fā)展源動力。

在國家大力發(fā)展、扶持文化創(chuàng)意產業(yè)的大背景下，朝陽1919創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)立足于自身獨特的區(qū)位優(yōu)勢，旨在打造中國首個“影視傳媒創(chuàng)意產業(yè)孵化基地”，以獨特的功能定位成就縱深化產業(yè)發(fā)展鏈條，實現“朝陽1919”的品牌化戰(zhàn)略，成為北京市文化創(chuàng)意產業(yè)版圖中的一顆璀璨的明珠。

哪位大神有舊廠房改造成商業(yè)創(chuàng)意園區(qū)的施工組織設計

這個設計估計你在百度上比較難找，還是找專業(yè)設計公司吧。因為你這個需要到現場測量場地，并且要詳細了解你的策劃思路。根據你的方案再做設計。

其次，給你個建議，改造成商業(yè)用途的，優(yōu)惠政策不多。國家發(fā)改委十二5規(guī)劃里，對于舊工業(yè)廠房改造成文化創(chuàng)意產業(yè)園的項目，扶持優(yōu)惠政策非常多，可享受免稅、免費等一系列優(yōu)惠，不僅僅貴公司作為管理者的稅費可享受優(yōu)惠，包括以后入園經營的企業(yè)同樣享受優(yōu)惠。

其實文創(chuàng)園里邊同樣可以經營文化、商務、辦公等的。

國內比較成功的改造案例有很多，比如北京的798,、深圳的藝展中心、廈門的牛莊、集美集。太多了這種案例。

并且，照你說的，你這個是工業(yè)廠房改造，那么你以前的土地使用用途應該是工業(yè)用地，你現在改成商業(yè)用途，就要去稅務局補交地價（國土局評估的當前地價）的40%的土地使用稅。在改造之前，還要去城管局辦理很多改造手續(xù)，費錢費時費精力。

而如果是以文化創(chuàng)意產業(yè)園立項，只要通過了審批了，你什么稅費都不用交，只要一個單位的批文就可以了。這樣你的改造成本大幅度降低，并且，如果你有足夠的公關能力，甚至可以申請到國家專項資金的扶持。

好好想想吧。這里頭水深

北京有個舊廠房改成藝術街了？那地方叫什么？

北京798藝術區(qū)位于北京市朝陽區(qū)東北部酒仙橋718大院內，是21世紀初在原有工業(yè)建筑閑置空間的基礎上逐漸發(fā)展起來，以當代藝術為特色的藝術區(qū)。北京798藝術區(qū)已成為中國文化藝術的展覽、展示中心，成為國內外具有影響力的文化創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū) 編輯本段|回到頂部北京798藝術區(qū)-簡介 斑駁的紅磚瓦墻，錯落有致的工業(yè)廠房，縱橫交錯的管道，留著時代的標語。馬路上穿著制服的工人與打扮時尚前衛(wèi)的參觀者相映成趣，歷史與現實、工業(yè)與藝術在這里完美的契合在了一起，這里就是北京798藝術區(qū)。

北京798藝術區(qū)位于北京市朝陽區(qū)酒仙橋大山子地區(qū)，坐落于北京七星華電科技集團有限責任公司（簡稱七星集團）所屬的718大院，總建筑面積23萬平方米。這里匯集了畫廊、設計室、藝術展示空間、藝術家工作室、時尚店鋪、餐飲酒吧等眾多的文化藝術元素。截止至2008年1月，入駐北京798藝術區(qū)的畫廊、藝術家個人工作室以及動漫、影視傳媒、出版、設計咨詢等各類文化機構400余家，分別來自法國、意大利、英國、荷蘭、比利時、德國、日本、澳大利亞、韓國、中國、中國臺灣、中國香港等國家和地區(qū)。編輯本段|回到頂部北京798藝術區(qū)-歷史 北京798藝術區(qū)所在的地方，是前民主德國援助建設的“北京華北無線電聯合器材廠”，即718聯合廠。718聯合廠于1952年開始籌建，1954年開始土建施工，1957年10月開工生產。

718聯合廠是由德國德紹一家建筑機構負責建筑設計、施工，這家建筑機構和當年的包豪斯學校在同一個城市，兩者在建筑精神層面上是共通的。其主要特點是：注重滿足實用要求；發(fā)揮新材料和新結構的技術性能和美學性能；造型簡潔，構圖靈活多樣。這種學派后來被稱為包豪斯學派。

1964年4月上級主管單位撤消了718聯合廠建制，成立了706廠、707廠、718廠、797廠、798廠及751廠。2000年12月，原700廠、706廠、707廠、718廠、797廠、798廠等六家單位整合重組為北京七星華電科技集團有限責任公司。為了配合大山子地區(qū)的規(guī)劃改造，七星集團將部分產業(yè)遷出，為了有效利用產業(yè)遷出空余的廠房，七星集團將這部分閑置的廠房進行出租。因為園區(qū)有序的規(guī)劃、便利的交通、風格獨特的包豪斯建筑等多方面的優(yōu)勢，吸引了眾多藝術機構及藝術家前來租用閑置廠房并進行改造，逐漸形成了集畫廊、藝術工作室、文化公司、時尚店鋪，于一體的多元文化空間。由于藝術機構及藝術家最早進駐的區(qū)域位于原798廠所在地，因此這里被命名為北京798藝術區(qū)。編輯本段|回到頂部北京798藝術區(qū)-機構設置 酒吧飯店

個人工作室

畫廊

時尚店鋪

書店

藝術空間

公司

798藝術中心編輯本段|回到頂部北京798藝術區(qū)-798的現狀 北京798藝術區(qū)經常舉辦重要的國際藝術展覽、藝術活動和時尚活動，吸引了眾多世界政界要人、影視明星、社會名流到798參觀。2004年以來，瑞典首相、瑞士首相、德國總理（施羅德）、奧地利總理、歐盟主席（巴羅佐）、比利時王妃、安南夫人、法國總統希拉克夫人、挪威總理夫人、比利時王儲、法國總統（薩科齊）、國際奧委會主席羅格等都先后參觀訪問過798藝術區(qū)。

2003年北京798藝術區(qū)被美國《時代周刊》評為全球最有文化標志性的22個城市藝術中心之一。同年，美國《新聞周刊》將這里評選為年度世界TOP12，首次把中國北京列入其中，原因之一就是798藝術區(qū)的存在和發(fā)展，證明了北京作為世界之都的能力和未來潛力。2004年北京被列入美國《財富》雜志一年一度評選世界有發(fā)展性十二個城市之一入選理由之一是798。798建筑改造方案是威尼斯十二個中國優(yōu)秀建筑展之一，是2004年北京雙十年優(yōu)秀建筑展重要展品。編輯本段|回到頂部北京798藝術區(qū)-798的未來 2006年，北京798藝術區(qū)分別被朝陽區(qū)、北京市政府列為首批文化創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)之一；被中關村管委會評為中關村電子城文化創(chuàng)意產業(yè)基地，798作為“創(chuàng)意地區(qū)、文化名園”的氛圍正在形成。為了加快推動藝術區(qū)繁榮、發(fā)展，朝陽區(qū)政府與七星集團共同成立了北京798藝術區(qū)建設管理辦公室，以“協調、服務、引導、管理”為宗旨，推進藝術區(qū)當代藝術與文化創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展。

北京798藝術區(qū)建設管理辦公室將通過對園區(qū)的服務中心、展覽展示中心和公共服務平臺等項目的建設進一步為園區(qū)提供完善的服務，按照“保護、開發(fā)、穩(wěn)定、發(fā)展”的指導方針對798藝術區(qū)的核心區(qū)域、原創(chuàng)藝術進行有效保護，加強對藝術區(qū)的宣傳與推廣，進一步吸引國內外眾多知名的藝術家及藝術機構，為園區(qū)內藝術品打造展覽展示、交易拍賣的平臺，推進園區(qū)產業(yè)升級，從而展示藝術區(qū)的魅力，打造798藝術區(qū)品牌，把798藝術區(qū)建設成為北京最具特色和影響力的文化創(chuàng)意產業(yè)基地和世界著名的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。編輯本段|回到頂部北京798藝術區(qū)-藝術盛事 藝術區(qū)平均每天都有多個藝術展開幕，同時為推廣798藝術區(qū)和當代藝術的理念，在保持藝術的純粹性和學術性的基礎上，與藝術家合力創(chuàng)新，促進藝術的多樣化形態(tài)，擴大798藝術區(qū)作為文化創(chuàng)意產業(yè)聚集區(qū)的活力和影響力，促進798藝術區(qū)的發(fā)展、繁榮，自2006年起藝術區(qū)每年舉辦“798藝術節(jié)”。

2007年4月28日，由北京798藝術區(qū)建設管理辦公室主辦，眾多園區(qū)藝術機構共同參與的“2007北京798藝術節(jié)”在798藝術區(qū)拉開了帷幕，為期兩周的藝術節(jié)活動內容包括開幕式、主題展、獨立單元展、藝術論壇、同盟展、園區(qū)機構各自舉辦的展覽及活動、閉幕答謝酒會等7個部分近110個活動項目，吸引了近19萬名國內外游客到798參觀游覽，藝術節(jié)官方網站在一個月內訪問量就達38000余次，截至5月8日共有近100余家國內外新聞媒體對藝術節(jié)做了相關報道。

作為文化創(chuàng)意產業(yè)聚集區(qū)之一的北京798藝術區(qū)，云集了眾多的藝術、文化界名流，眾多的藝術機構、眾多的時尚企業(yè)。北京798創(chuàng)意文化節(jié)旨在推動798藝術區(qū)文化創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展，798藝術區(qū)每天都在通過不同的藝術形式向世人展示著798特有的藝術氛圍，各大國際品牌如索尼公司、摩托羅拉公司、法國靡西、意大利DIOR、歐米茄、寶馬汽車、中國雅虎門戶網站等都在這里舉行過宣傳推廣活動，798藝術區(qū)品牌已經形成，它已經成為崇尚時尚商家的首選。歡迎世界知名藝術家、藝術機構前來參加并共同打造此次盛事?！【庉嫳径蝲回到頂部北京798藝術區(qū)-中心簡介 798藝術中心坐落于國際知名的北京798藝術區(qū)內，是目前園區(qū)內最大的鋸齒形廠房，建筑面積4600平方米，高空間，大柱距，整座建筑的架構完整保留了最初興建時德國包豪斯獨特的藝術風格，突顯其注重實際、簡約大器的設計理念。自投入使用以來，798藝術中心已為多個國際知名消費品牌活動，如HugoBoss、美度表的新品發(fā)布、張肇達“黃河”大型服裝秀，審美2008國際時尚藝術節(jié)發(fā)型秀等提供了優(yōu)質的活動空間；這里還曾是意大利旅游推介年的活動場所，世界黃金協會舉辦的“黃金暢想”金飾設計大賽同樣把798藝術中心作為自己的時尚地標；電影首映展、中國設計花樣時裝秀，中國雅虎門戶網以及“吉普指南者都市玩家”新車上市的推介會也都曾在這里成功舉辦。798藝術中心旨在為國內外當代藝術展示交流活動，文化、藝術、商業(yè)機構的展示、交流、公關、聚會、新聞發(fā)布等大型活動，提供獨具氛圍的場地。藝術文化活動當代藝術展覽、展示、交流活動、文化藝術講座、多媒體藝術展映、實驗戲劇表演、現代舞蹈表演、先鋒設計展覽、大型文化晚會等等。高端商業(yè)活動時裝表演、產品推介會、新聞發(fā)布會、聯誼會、大型會議、各種公關PARTY、大型演唱會等等。編輯本段|回到頂部北京798藝術區(qū)-功能分區(qū) 內部展覽展示區(qū)：獨特的灰色拱形天花板設計，搭配北向而傾斜的條形天窗，保證了一天中室內采光的均勻、恒定；廠房兩側還裝有換氣扇裝置，隨時保持室內良好的空氣循環(huán)。室內空間最高處可達8.6米，最低處4.5米?？臻煹恼箯d與高架構的室內設計，為使用者提供了足夠自由、高闊的空間。天花板上已日漸斑駁的巨大朱紅色標語，依稀見證著上世紀六、七十年代工作在這里的人們曾經擁有的那段激情歲月。玻璃房工作區(qū)：位于展覽展示區(qū)內部東南角的方形空間，通透明亮的內室辦公設施齊全，網線、電源插口等一應俱全，可作為VIP接待區(qū)、配餐區(qū)，以及大型表演的臨時準備區(qū)、后臺操作區(qū)等，并同樣在布展期間作為藝術作品安全方便的臨時存放處等等功能。

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