按照福州這邊的規(guī)定，1984年房屋建設(shè)條例出來(lái)之前的自建房無(wú)論有沒(méi)有辦理建筑許可，有沒(méi)有做產(chǎn)權(quán)證，都可以按照全產(chǎn)權(quán)房認(rèn)定,至于土地證嘛，不辦也沒(méi)事，反正地都是村集體的，不屬于村民個(gè)人，遇到拆遷，土地補(bǔ)償款是給村集體的，不給村民,房子的補(bǔ)償才是給村民的,北京房齡40年以上的房子是不會(huì)拆的,為幫您更好的解決法律問(wèn)題，您可以直接向我咨詢并描述自身詳細(xì)情況，本地律師24小時(shí)在線為您解答,40多年老房子又不拆遷怎么辦商鋪到期40年后拆遷有補(bǔ)償?shù)膯?有哪些規(guī)定,

• 1、商鋪到期40年后拆遷有補(bǔ)償?shù)膯?有哪些規(guī)定
• 2、40年商住兩用房到期了怎么辦
• 3、農(nóng)村四十年前的自建房屋沒(méi)有辦土地證現(xiàn)在可以補(bǔ)辦嗎
• 4、北京房齡40年以上的房子會(huì)拆嗎
• 5、咨詢下對(duì)于公寓40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

1、商鋪到期40年后拆遷有補(bǔ)償?shù)膯?有哪些規(guī)定

律師解答商鋪到期40年后拆遷，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。但商鋪屬于違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，則不會(huì)補(bǔ)償。如果是未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，會(huì)給予適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用包括：1、因拆遷產(chǎn)生獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。2、員工解聘補(bǔ)償費(fèi)、搬遷前期費(fèi)用、搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用和相關(guān)拆卸、包裝運(yùn)輸費(fèi)用。3、拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在過(guò)渡期限內(nèi)，按照在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月。過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月。如果因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、40年商住兩用房到期了怎么辦

1，40年的商住兩用房到期后，其土地使用權(quán)如無(wú)其他的規(guī)劃，是自動(dòng)續(xù)約的。 2，產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。 3，房屋的所有權(quán)是永久屬于購(gòu)房者的，土地的使用權(quán)是有償、有期限的出租給購(gòu)房者的，產(chǎn)權(quán)年限到期后，當(dāng)?shù)卣畷?huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況，如果無(wú)需拆遷的，是自動(dòng)續(xù)約，購(gòu)房者需要再繳納一定的土地使用租金就可以的，如果需要拆遷的，是按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給與賠償?shù)模?/p>

3、農(nóng)村四十年前的自建房屋沒(méi)有辦土地證現(xiàn)在可以補(bǔ)辦嗎

土地證不重要（地是村集體的），關(guān)鍵是有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)（房子才是自己的）！按照福州這邊的規(guī)定，1984年房屋建設(shè)條例出來(lái)之前的自建房無(wú)論有沒(méi)有辦理建筑許可，有沒(méi)有做產(chǎn)權(quán)證，都可以按照全產(chǎn)權(quán)房認(rèn)定。

至于土地證嘛，不辦也沒(méi)事，反正地都是村集體的，不屬于村民個(gè)人，遇到拆遷，土地補(bǔ)償款是給村集體的，不給村民。房子的補(bǔ)償才是給村民的

4、北京房齡40年以上的房子會(huì)拆嗎

北京房齡40年以上的房子是不會(huì)拆的。

5、咨詢下對(duì)于公寓40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

為幫您更好的解決法律問(wèn)題，您可以直接向我咨詢并描述自身詳細(xì)情況，本地律師24小時(shí)在線為您解答。

40多年老房子又不拆遷怎么辦商鋪到期40年后拆遷有補(bǔ)償?shù)膯?有哪些規(guī)定（危房拆遷怎么補(bǔ)償2023年）