2020年，北京市對(duì)26個(gè)央產(chǎn)老舊小區(qū)進(jìn)行了改造。這些小區(qū)位于多個(gè)區(qū)域，包括東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)等。改造政策旨在提升居民生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境。改造內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、綠化美化、公共服務(wù)設(shè)施完善等。通過此次改造，北京老舊小區(qū)的面貌將得到顯著提升，為居民創(chuàng)造更加舒適的生活環(huán)境。

北京老舊小區(qū)改造政策2020

政策背景與目標(biāo)

北京市人民政府辦公廳于2020年發(fā)布了《北京市老舊小區(qū)改造工作改革方案》，旨在加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，不斷改善人居環(huán)境，滿足人民群眾對(duì)美好生活的需要。該方案依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2020〕23號(hào))等文件精神，結(jié)合北京市實(shí)際情況制定。

政策目標(biāo)

• 改善人居環(huán)境：通過改造提升老舊小區(qū)的整體居住條件。
• 滿足居民需求：確保改造內(nèi)容符合居民的期望和實(shí)際需求。
• 促進(jìn)城市更新：推動(dòng)城市更新行動(dòng)，增強(qiáng)城市的可持續(xù)發(fā)展能力。

主要措施

健全項(xiàng)目管理機(jī)制

• 建設(shè)信息大數(shù)據(jù)平臺(tái)：梳理完善全市老舊小區(qū)基礎(chǔ)信息，實(shí)現(xiàn)信息共享和政策集成。
• 實(shí)施綜合治理：堅(jiān)持“先治理、后改造”，拆除違法建設(shè)和地樁地鎖等，保障節(jié)能改造工程質(zhì)量。

提升改造品質(zhì)

• 強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)：根據(jù)小區(qū)特點(diǎn)和群眾訴求進(jìn)行綜合整治方案設(shè)計(jì)，突出細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。
• 施工現(xiàn)場管理：要求施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉式安全防護(hù)，合理安排施工時(shí)間，減少噪聲污染。

加強(qiáng)居民參與

• 群眾工作貫穿全程：堅(jiān)持改造意愿從群眾中來、改造需求從群眾中來，改造方案到群眾中去。
• 征求群眾意見：多渠道、全方位征求群眾意見，確保改造內(nèi)容體現(xiàn)民有所呼。

明確各方責(zé)任

• 市級(jí)統(tǒng)籌、區(qū)為主體：形成工作合力，明確街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)、項(xiàng)目建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任。
• 統(tǒng)籌六治七補(bǔ)三規(guī)范：推動(dòng)各類管線改造，協(xié)調(diào)推動(dòng)老舊小區(qū)綜合整治與管線改造同步實(shí)施。

改造實(shí)例

央產(chǎn)老舊小區(qū)改造

2024年，北京市將26個(gè)央產(chǎn)老舊小區(qū)納入新一批改造名單，涉及多個(gè)區(qū)域，改造建筑面積約26萬平方米。這些小區(qū)因產(chǎn)權(quán)復(fù)雜或產(chǎn)權(quán)單位主體發(fā)生變化等原因，一直是改造的難點(diǎn)和痛點(diǎn)。

具體改造案例

• 朝陽區(qū)：農(nóng)光南路18號(hào)樓、石油公司小武基宿舍172號(hào)樓等。
• 通州區(qū)：東方化工廠生活區(qū)11至13號(hào)樓、西順城街甲27號(hào)院1至3號(hào)樓等。

政策實(shí)施成效

通過上述措施的實(shí)施，北京市的老舊小區(qū)改造工作取得了顯著成效，居民的居住環(huán)境和滿意度得到了大幅提升。改造不僅美化了居住環(huán)境，還提高了居民的生活質(zhì)量，增強(qiáng)了社區(qū)的凝聚力。

總之，北京市的老舊小區(qū)改造政策2020年不僅關(guān)注物理環(huán)境的改善，更注重居民的實(shí)際需求和參與感，通過一系列有效措施，實(shí)現(xiàn)了老舊小區(qū)的全面提升和居民生活質(zhì)量的顯著提高。

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